지난해 11월 전국 주택 매매량, 1년 전보다 42.5%↓

지난해 11월 주택 매매량이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 급등한 집값에 금융당국의 대출 규제와 금리 인상 등이 영향을 미친 것으로 보인다. 

4일 국토교통부는 지난해 11월 전국 주택 매매량이 총 6만7천159건으로 집계됐다고 밝혔다. 이는 전년 동월(11만6천758건) 대비 42.5% 감소한 수치다. 전달(7만5천290건)과 비교해도 10.8%나 줄었다. 주택 매매량은 지난해 3월부터 내리 하향세였다.

지난해 11월 전체 주택 매매량을 주택 유형별로 보면 아파트가 4만1천141건이었다. 전월 대비 15.7%, 전년 동월 대비 54.1% 각각 감소한 것이다. 아파트 외 주택은 2만6천18건이었으며 전달 대비 1.8%, 전년 동월 대비 4.0% 감소했다.

한편 지난해 11월 전·월세 거래량(신고일 기준)은 총 19만2천990건이었다. 전달 대비 1.6%, 전년 동월 대비 11.2% 늘어난 수치다.

특히 전세 거래량(10만6천388건)이 전년 동월 대비 5.7% 증가하는 동안 월세 거래량(8만6천602건)은 같은 기간 18.7% 늘었다.

지난해 1∼11월 전국 공동주택 분양 물량은 전년 동기 대비 1.4% 감소한 28만9천22호였다. 수도권은 전년 동기 대비 16.0% 줄어든 12만8천993호, 지방은 14.8% 증가한 16만29호였다.

일반분양 물량은 21만9천147호로 전년 동기 대비 5.6%, 임대주택 물량은 3만5천398호로 전년 동기 대비 33.9% 늘었다. 

지난해 1∼11월 전국 주택 준공 물량은 총 35만6천36호로 전년 동기 대비 17.1% 감소했다. 수도권은 9.2%, 지방은 26.0% 감소했다.

준공 물량을 유형별로 보면 아파트(26만7천95호)는 1년 전보다 21.9%나 감소한 반면 아파트 외 주택(8만8천941호)은 1.6% 늘었다.

김진기 기자 mybeatles@pennmike.com